签“租凭合同”时要写明租房期限、租房详细地址（要跟房产证上共同），室内包含设备（由于如果是有装饰并且有家具的，要写清楚，避免今后退租时引来胶葛），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房子租金并备注上（乙方在租借期间，甲方不得再收取任何附加费用。）

  2、要检查房东的房产证，并索要一份复印件。还需留意，便是有的是房东托付其亲属或是朋友帮助署理租房事宜的，要他的亲属或是朋友出具一份“授权托付书”，里边详细写一些“托付人或署理人名字、身份证号码，工作单位等，还有要写上自己特托付上列署理人替自己处理相关房子出租各项事宜，签署有关文件，自己均予以供认！”

  3、签合一起要出具的资料包含：两边身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，托付书（若不是房东自己的情况下）。再有便是两份“合同”，这样差不多就可以。

  依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法令、法规规则，在相等、自愿、洽谈共同的基础上，甲、乙两边就下列房子的租借达到如下协议：

  该房子租金为____元整，每月____块钱。 租借期间，如遇到商场改变，两边可另行洽谈调整租金规范；除此之外，出租方不得以任何理由恣意调整租金。

  按____付出，每月 日付出，另付押金____元，租房停止，乙方结清各项费用后，甲方将押金交还乙方，不计利息。

  在房子租借期间，以下费用由乙方付出，并由乙方承当延期付款的违约职责： 1.水、电费； 2.煤气费； 3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____付出。

  租借期满后，本合同即停止，到时乙方须将房子交还甲方。如乙方要求持续租借，则须提早____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如赞同持续租借，则续签租借合同。

  第七条 因乙方职责停止合同的约好 乙方有以下景象之一的，甲方可停止合同并回收房子，形成甲方丢失，由乙方担任补偿：

  第八条 租借期间应留意电气防火、防盗、防触电，履行当地有关部门规则，形成丢失由乙方负悉数职责

  第九条 提早停止合同 租借期间，任何一方提出停止合同，需提早_____月书面通知对方，经两边洽谈后签定停止合同书，在停止合同书签定前，本合同仍有用。如因国家建设、不可抗力要素或呈现本合同第十条规则的景象，甲方有必要停止合一起，一般应提早_____个月书面通知乙方。乙方的经济丢失甲方不予补偿。

  第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙两边另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不共同的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙两边各执一份，均具有平等效能。